Преимущества приобретения недвижимости на Кипре

Кипр является членом Европейского Союза с 2004 года, а с 2008 года  - членом Еврозоны, и предлагает жителям третьих стран программы предоставления вида на жительство и получения гражданства.

Ведущая международная независимая  консалтинговая фирма по вопросам недвижимости «Knight Frank» в 2014 году поставила Кипр (вместе со Швейцарией) на пятое место в мире среди лучших стран для переселения, обойдя в этой оценке Лондон, Мадрид и Монако

Ниже мы хотели бы осветить лишь некоторые из преимуществ приобретения недвижимости и жизни (переезда) на  Кипр:  

1. Постоянное проживание на Кипре

Любой  житель страны, не являющейся членом Евросоюза, который приобретает недвижимость стоимостью € 300.000 и выше, может получить постоянный вид на жительство на Кипре (ПВЖ). Это разрешение распространяется также на супруга, детей в возрасте до 18 лет, а также на детей до 25 лет, находящихся на иждивении владельца недвижимости.

Процесс получения ПВЖ на Кипре быстр и лёгок. Он занимает всего два месяца.

Узнать более подробно о Программе получения постоянного вида на жительство на Кипре.

Узнать подробнее о персональной программе поездки для выбора недвижимости на Кипре.

2. Образование на Кипре

Высокие стандарты образования на Кипре, в сочетании с низкой стоимостью обучения являются лишь двумя из многих причин, которые делают кипрские программы получения постоянного вида на жительство (ПВЖ) и гражданства одними из самых привлекательных программ иммиграции в Европе и в мире.

Узнать больше о преимуществах получения образования на Кипре, которыми Вы и Ваша семья сможет воспользоваться после переезда на Кипр.

3. Высокая безопасность

Кипр может похвастаться одним из самых низких уровней преступности в мире. Кроме того, любой гражданин Кипра и приезжающие гости страны пользуются преимуществами отсутствия загрязнения, отсутствия пробок и отсутсвия вандализма.

4. Уникальное расположение и лёгкая доступность

Кипр имеет уникальное географическое расположение в Восточном Средиземноморье на перекрестке между Европой, Африкой и Азией. Это остров потрясающей природной красоты с долгой и богатой историей.  Попасть на  Кипр сравнительно легко. Рейсы в страну имею более 60 авиакомпаний. Время полета в Лондон 4,5 часа, а рейс в Москву занимает 3,5 часа . Полет в Афины займет всего 1,15 часа.

Будучи на перекрёстке оживленных морских и воздушных путей, остров не только является  торговым центром Средиземноморья, но и растущей авторитетной базой для международного бизнеса и предоставления услуг.

5. Отличные краткосрочные и долгосрочные экономические перспективы  Кипра

Уникальное географическое положение Кипра в сочетании с очень благоприятным налоговым режимом, очень приятным климатом и развитой инфраструктурой и сферой услуг делают Кипр идеальным местом для банковской деятельности, торговли валютой,  туризма, морского туризма и судоходства, предоставления корпоративных услуг, инвестиций в недвижимость, а с недавнего времени и в энергетику.

Несмотря на нынешний экономический кризис в Европе и других регионах мира, экономика Кипра снова растёт и имеет очень хорошие как краткосрочные, так и долгосрочные перспективы.

Узнать больше о краткосрочных и долгосрочных перспективах экономического развития и рынка  недвижимости Кипра.

6. Позитивный прогноз развитая рынка недвижимости на Кипре

Рынок недвижимости на Кипре исторически рассматривается как один из самых стабильных рынков недвижимости в Европе. Уникальное географическое положение Кипра, низкая стоимость и высокий уровень жизни, и благоприятный режим налогообложения - вот только некоторые из многих причин, которые обеспечили  рынку недвижимости Кипра репутацию одного из самых стабильных рынков в Европе.

Мы, как и многие другие эксперты, ожидаем повышение  спроса как на местном , так и международном  рынке недвижимости и в краткосрочной перспективе, но, особенно, в долгосрочной перспективе. Учитывая ограниченное предложение земельных участков в крупных центрах, цены в них определённо начнут расти более быстрыми темпами.

По  вышеупомянутым и  ряду других причин, указанных в других местах нашей информации, Кипр всегда был желанным рынком жилой и коммерческой недвижимости, который многие жители Европы выбирали  для второго дома, для пенсионных целей или просто в качестве возможности диверсифицировать долгосрочные инвестиции.

Недавнее открытие огромных запасов газа в исключительной экономической зоне Кипра привлекло в страну инвесторов и международные инвестиционные фонды, и будет приносить стране значительные экономические выгоды на многие годы вперед.

Узнайте больше о перспективах  Кипрской экономики и рынка недвижимости.

7. Обменный курс валюты

Официальной валютой Кипра является евро (€), которая была введена с 01 января 2008 года. По многим макроэкономическим причинам Евро значительно (в последнее время) обесценилась по сравнению со многими другими валютами. Тем не менее, большинство экспертов ожидают, что в течение трёх-пяти лет Евро восстановит  большую часть своих позиций, которые она потеряла в прошлом году. Ожидается, что рост стоимости евро обеспечит дополнительную отдачу от инвестиций и может быть использован в качестве инструмента диверсификации инвестиций  для многих состоятельных инвесторов , которые хотят диверсифицировать свои инвестиции в недвижимость.

Для получения более подробной информации о Евро и преимуществах, которые связаны с этой валютой, можно найти на сайте Европейского Центрального Банка в www.euro.ecb.int

8. Высокий уровень жизни

Высокий уровень жизни в сочетании с низкой стоимостью жизни делает Кипр чрезвычайно популярным местом для людей, которые хотят переехать жить на остров, выйти на пенсию, инвестировать или купить второй дом.

9. Высокое качество здравоохранения

Кипр предлагает отличные медицинские услуги. Они предоставляются в  государственных больницах с самым современным оснащением и в частных клиниках / больницах. Как в государственных больницах, так  и в частных  клиниках и больницах работают  высококвалифицированные медицинские сотрудники, большинство из которых получило образование и практику в Великобритании, Германии или США. В общем, стоимость медицинского обслуживания ниже по сравнению с другими странами ЕС.  Для не-киприотов, проживающих на Кипре, доступно недорогое международное частное медицинское страхование

10. Финансовые и налоговые преимущества

Кипр предлагает очень заманчивые налоговые льготы и может похвастаться договорами  об отмене  двойного налогообложения с более чем сорока странами. Кипрская система налогообложения постоянно оценивается экспертами ЕС как наиболее привлекательная в Европе. Кипр имеет самый низкий корпоративный налог в Европе в размере 12,5%.

11. Правовая система

Правовая система Кипра основана на международном законодательстве и законодательстве ЕС.

 

12. Инфраструктура

Два международных аэропорта, современная сеть дорог и ряд портов и бухт для яхт формируют постоянно совершенствующуюся инфраструктуру Кипра.

13. Современные системы связи

Кипр использует обширную сеть  подводных оптоволоконных кабелей. Остров имеет доступ к основным спутниковым системам и обслуживается наиболее квалифицированной рабочей силой в Европейском Союзе.

На Кипре работают несколько телекоммуникационных компаний. Они эксплуатируют наземные телефонные линии, предоставляют услуги сотовой связи, а также доступ в интернет. Также на острове работает несколько частных теле- и радиостанций. Имеется кабельное телевидение. Наличие отличной современной связи, высококачественных услуг, наряду с благоприятным  режимом налогообложения на Кипре,  привлекает на остров многие технологические компании.

14. Преимущества для корпораций

Кипр обеспечивает  безопасную и достойную  бизнес-среду. Он также предлагает один из самых благоприятных налоговых режимов в Европе. На Кипре свои штаб-квартиры  разместили многие международные компании.

15. Система государственного управления

Кипр имеет демократическую систему государственного управления с прочной правовой базой и высокой степенью защиты прав человека. Как член Евросоюза Кипр даёт много преимуществ, в том числе: 1) свободное передвижени людей, 2) свободное движение услуг (европейские граждане и их компании могут свободно предлагать услуги в любой стране ЕС без каких-либо препятствий ), 3) свободное движение капитала (перечисление денежных средств, приобретение имущества, и любой вид инвестирования является свободным правом в государствах ЕС), и 4) свободное движение товаров (все товары, произведенные в какой-либо из стран ЕС, могут быть свободно вывозиться в любую другую страну ЕС).

16. Европа

Кипр - член ЕС с мая 2004 года. Вступление в Евросоюз сняло ограничения на приобретение собственности, открыло возможности для работы и ведения бизнеса, расширило рамки для улучшения качества и образа жизни и улучшило инвестиционные возможности. В январе 2008 года Кипр принял Евро в качестве своей валюты, что повысило и финансовую привлекательность острова.

 

17. Безвизовый режим заграничных поездок

Резиденты Кипра и граждане Кипра не имеют визовых ограничений для поездок в другие страны ЕС. Они также не имеют визовых ограничений для поездок в более чем 140 других стран за пределами ЕС.

18. Лучший климат в Европе

Жители и гости Кипра могут наслаждаться одним  из лучших климатов в Европе в течение всего года. На Кипре более 320 дней в году – солнечные.

19. Гражданство Евросоюза

Кипрская политика и нормативно-правовая база иммиграции в настоящее время позволяет гражданам из стран, не входящих в ЕС, получить кипрское гражданство в ускоренном порядке. Все процедуры проходят быстро и легко, и занимают всего около двух месяцев. Важно подчеркнуть, что недавние исследования  международных экспертов по вопросам иммиграции включили  Кипрскую инвестиционную программу получения гражданства в «десятку лучших в мире».

Узнать подробнее о гражданстве Кипра по инвестиционной программе.

Узнать подробнее о персональной программе поездки на Кипр для выбора недвижимости.

Узнать подробнее о том, как наша компания «A&R Cyprus-Greece Fine Properties, Ltd» может помочь Вам получить  гражданство ЕС в течение двух месяцев.

 

 

Не стесняйтесь связаться с нами для получения более подробной информации


новости

Cyprus property prices point to an accelerating growth, according to the THIRTIETH edition of the RICS (Cyprus) Property Price Index.

Cyprus property prices point to an accelerating growth, according to the THIRTIETH edition of the RICS (Cyprus) Property Price Index.

Cyprus residential and commercial real estate prices point to a continuous rapid growth according to THE THIRTIETH publication of the RICS Cyprus Property Price Index...

Demand for Real Estate Keeps Trending up in Cyprus

Demand for Real Estate Keeps Trending up in Cyprus

Real Estate Demand in Cyprus Keeps Becoming Stronger...

Strong growth in Cyprus property sales

Strong growth in Cyprus property sales

Strong growth in Cyprus property sales

CYPRUS’ GOLDEN VISA PROGRAM RAISES 4 BILLION EURO

CYPRUS’ GOLDEN VISA PROGRAM RAISES 4 BILLION EURO

CYPRUS’ GOLDEN Visa Program that gives foreigners residency permit or citizenship in exchange of investment in real estate has fetched €4 billion in revenue to Cyprus in the past one year.

Профиль Компании

Компания “A&R Cyprus-Greece Fine Properties” обеспечивает предоставление дифференцированных услуг в области продажи и эксплуатации недвижимости исключительно для зарубежных покупателей и инвесторов, которые заинтересованы в приобретении элитной недвижимости для личного проживания или приносящей доход комерческой недвижимости на Кипре и в Греции. Наша команда имеет многолетний опыт работы на мировых рынках капитала и хорошо знает специфику рынков местной недвижимости и финансовых рынков Кипра и Греции.

Читать далее ...